ライオンズヴィアーレ淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区共和三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,380万円
39.1万円/㎡
相場
2,734万円
44.9万円/㎡
1,841
2,437
3,032
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,032万円
40.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月13日
ライオンズヴィアーレ淵野辺
2,380万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 60.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/122,380万円39.1万円2階 60.93㎡ 3LDK南西
2025/02/262,700万円38.5万円1階 70.12㎡ 2LDK南西
2024/11/272,890万円41.2万円1階 70.12㎡ 2LDK南西
2024/11/112,980万円42.5万円1階 70.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
ライオンズヴィアーレ淵野辺
相模原市中央区共和三丁目
淵野辺駅10分 2,380万円39.1万円60.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年51戸RC
2025/08/03セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,578万円38.1万円67.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/02/14フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,180万円35.3万円61.78㎡3LDK3階 / 8階建 南東2007年40戸RC
2024/04/19プリミテージュ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円41.9万円71.17㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年28戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/07/07ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 2,480万円32.9万円75.35㎡3LDK1階 / 8階建 南2003年91戸RC
2024/11/14ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,350万円33.4万円70.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/05/10ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅6分 2,480万円44.5万円55.78㎡2LDK8階 / 9階建 南2006年49戸RC
2025/04/27サーパス南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅5分 3,130万円42.5万円73.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西2007年39戸RC
2024/01/29クリオ相模原参番館
相模原市中央区清新四丁目
相模原駅15分 2,980万円39.7万円75.04㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/07/13レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 3,480万円47.3万円73.57㎡3LDK8階 / 8階建 東2007年49戸RC
2025/06/13アクティス相模原
相模原市中央区清新七丁目
相模原駅14分 2,899万円40.3万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年57戸RC
2025/05/19サンライズステージ相模原清新
相模原市中央区清新三丁目
相模原駅13分 2,998万円42.8万円70.05㎡3LDK3階 / 8階建 南西2004年64戸RC
2024/06/06相模原第2ダイヤモンドマンション
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,980万円43.5万円68.45㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、相模原市中央区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.6%
相模原市中央区
39.7万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区共和三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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