1999〜2009年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+5.1%
相模原市中央区
45.5万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズヴィアーレ淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 70.12㎡の場合
相場
3,002万円
42.8万円/㎡
1,788
2,598
3,407
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,407万円
37.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズヴィアーレ淵野辺
2,700万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 70.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,700万円 | 38.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,890万円 | 41.2万円 | 1階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 38.3万円 | 2階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,480万円 | 39.5万円 | 2階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/24 | 2,790万円 | 37.1万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/12/12 | 3,000万円 | 39.9万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | モアグランデ淵野辺タワー 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルネサンス淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,700万円 | 40.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,099万円 | 31.7万円 | 66.19㎡ | 3LDK+テラス+専用庭 | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | アスティオン鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅2分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | アルファニッシュ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/24 | クイーンシティ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/18 | ロアーブル・サン淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,550万円 | 40.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、相模原市中央区では5%上昇しています。
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